億載國小大樓  安南買屋 / 安南買房 - 屏東房地達人❤️安平府都美麗世紀3房平車|生活機能超便利

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：25.12 萬/坪
地址：台南市安南區永華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.7 坪 (包含車位面積)
土地面積：2.7 坪
樓別/樓高： 6樓 / 24樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「安南區近安平生活圈」且對「坪數與車位」有明確需求的家庭買家來說，具備一定的購買價值。主要理由在於生活機能極為完善，且三房兩廳的格局寬敞實用，總價在當地市場中算合理。

然而，屋齡 31 年是最大的關鍵考量點。購屋者必須優先確認銀行對於該建築的貸款評估狀況，以及社區管理委員對於大樓未來維護基金的提撥情形。若能接受老屋的潛在維修風險，且確認貸款無虞，此物件在自住便利性與生活成本上具有優勢，值得安排現場勘查與屋況檢測後再行決策。

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